Odmor u carinskim pristojbama, koji se odnosi na Englesku i Sjevernu Irsku, trajat će do 31. ožujka 2021. godine(Slika: PA)
Nacionalno građevinsko društvo smanjit će minimalni depozit koji zahtijeva od kupaca koji prvi put kupuju na 10%, čime bi tisuće ljudi mogle dobiti poticaj, nakon što su u lipnju ograničile hipoteke.
Slijedi najava Vlade prošlog tjedna da ljudi koji se penju ili penju na stambene ljestvice neće platiti poštarinu na prvih 500.000 funti njihove kupnje kada se presele kući.
Praznik poštanske pristojbe, koji se odnosi na Englesku i Sjevernu Irsku, trajat će do 31. ožujka 2021. godine.
Još je u lipnju Nationwide postavio gornju granicu od 85% zajma u vrijednosti (LTV) za hipotekarno kreditiranje novih klijenata, što je opisano kao 'razborito'-što znači da će im trebati depozit od najmanje 15%.
dječaci i djevojčice sami
No, usred znakova da se aktivnost na tržištu stanova povećava, najveće građevinsko društvo u Britaniji reklo je da će njihova nova 90% hipoteka za LTV za kupce koji prvi put pružaju dodatnu podršku.
Rečeno je kako neće biti utvrđeno ograničenje broja stambenih kredita.
Postoje znakovi da se tržište nekretnina poboljšava (Slika: Bloomberg putem Getty Images)
No, uz nove zajmove s niskim depozitima postoje neki uvjeti.
Nekretnina mora biti kuća, stara najmanje dvije godine.
Maksimalni rok hipoteke je 25 godina, a podnositelji zahtjeva bit će podložni poboljšanim kriterijima bodovanja kako bi bili sigurni da je zajam pristupačan.
Vlastite brojke u cijeloj zemlji ukazuju na to da gotovo četiri od pet kupaca prvi put kupuju kuću ili bungalov, a ne stan.
Društvo nastavlja nuditi hipoteke na novoizgrađene kuće putem sheme Help to Buy.
Dječak od 12 godina
Nationwide je rekao kako se nada da će Vladino privremeno smanjenje carine ulijevati više energije na tržište stanova uoči blagdana, pri čemu će prvi put kupci moći uštedjeti do 10.000 funti pri useljenju u svoj prvi dom.
Društvo je reklo da mu je ova podrška, u kombinaciji s aktivnijim stambenim tržištem nakon ublažavanja mjera zabrane koronavirusa, pomogla da se vrati većoj pozajmici za LTV.
Vlastite brojke diljem zemlje ukazuju na to da gotovo četiri od pet kupaca prvi put kupuju kuću ili bungalov, a ne stan (Slika: Getty!)
Društvene hipoteke od 90% LTV-a za kupce koji prvi put kupuju bit će dostupne izravno iz cijele zemlje putem telefona, u poslovnicama i na mreži, kao i putem posrednika.
Henry Jordan, direktor hipoteka u Nationwide Building Society, rekao je: 'Prvi kupci su vitalni za udahnuće života stambenom tržištu i gospodarstvu.
'Shvaćamo da je jedna od najvećih prepreka vlasništvu kuće podizanje depozita.'
znacenje brojeva 1234
Dodao je: 'Iako ćemo nastaviti pažljivo pratiti tržište, smatramo da je pravo vrijeme da poboljšamo naše kreditiranje, u početku onima koji traže svoj prvi dom.
'Pozdravljamo najavu Vlade o carini i nadamo se da će naše kombinirane promjene stvoriti pozitivan utjecaj na tržište koje se, unatoč relativno dobrom zdravstvenom stanju, i dalje oporavlja.'
Prema analizi s web stranice s financijskim informacijama Moneyfacts.co.uk , početkom srpnja općenito je na tržištu bilo 82 hipoteka u odnosu na početak lipnja.
Izbor hipoteka s niskim depozitom posebno je pogođen tijekom krize s koronavirusom.
U ožujku je bilo 779 hipotekarnih poslova za zajmoprimce s depozitom od 10% - ali do početka srpnja bilo je na raspolaganju samo 70 proizvoda.
Eleanor Williams, financijska stručnjakinja za Moneyfacts, rekla je: 'Kako bi godišnji odmor u državnoj pristojbi uspio potaknuti više potencijalnih zajmoprimaca da učine sljedeći korak na ljestvici nekretnina, potražnju za proizvodima, posebno na visokim razinama LTV -a gdje je većina fluktuacija u dostupnosti su usredotočeni, treba ih zadovoljiti. '
Prije krize s koronavirusom, prvi su kupci mogli dobiti hipoteku od Nationwidea uz depozit od samo 5%.
Nationwide je rekao kako će nastaviti s preispitivanjem tržišta i svojih proizvoda kako bi se osiguralo odgovorno kreditiranje, a pritom će se pomoći kupcima koji prvi put kupuju.
Njeni postojeći članovi hipoteke koji se presele kući moći će nastaviti posuđivati do 95% LTV -a, dok je za daljnji napredak maksimum povećan na 90% LTV.
Miles Shipside, komercijalni direktor u Rightmoveu, rekao je: 'Rekordna je potražnja za nekretninama na Rightmoveu od ponovnog otvaranja tržišta, što je dodatno pojačano objavom carine, što bi sve trebalo pomoći razinama aktivnosti u narednim mjesecima.'
