Bamidele i obitelj za dobar hipotekarni posao
Troznamenkasti broj koji čini našu kreditnu sposobnost upravlja našim financijskim životom.
To može značiti razliku između prikupljanja najjeftinijih financijskih poslova ili odbijanja i plaćanja preko kamata.
Otac dvoje djece Bamidele Sotonwa to previše dobro zna. Odbijen je kad se prvi put prijavio za hipoteku na potpuno novoj obiteljskoj kući.
No, pronalaženje pravog hipotekarnog posrednika znači da će se obitelj uskoro useliti.
Hipotekarni posrednik mogao bi vam pomoći da dobijete ključeve svog novog doma
Provjerio sam svoj kreditni rejting prije nego što sam podnio zahtjev za hipoteku, kaže Bamidele (38), biomedicinski znanstvenik iz Birminghama.
Imao sam neispunjenje plaćanja prije četiri godine i htio sam vidjeti postoji li još uvijek i utječe li na moj kreditni rejting.
Bamidele, koja ima dvije djevojke, Sharon, tri, i Shalom, jednu,
otkrio da će se neispunjenje obveza zadržati na njegovom kreditnom izvješću šest godina.
Objašnjava: Odlučio sam otići i pokušati dobiti hipoteku. Pronašli smo novoizgrađeni dom koji je savršen za obitelj.
'Podnio sam zahtjev za hipoteku preko programera. Bio sam odbijen i počeo sam paničariti. Mislio sam da nećemo moći dobiti dom koji nam je potreban za našu rastuću obitelj. '
napravljeno u chelsea louise
Zajmodavci koriste našu kreditnu ocjenu kako bi odlučili misle li da smo sigurna opklada za kreditiranje i koju će kamatu naplatiti.
Ipak, više od polovice nas nikada nije provjerilo svoju kreditnu sposobnost, a tri četvrtine 25 do 34-godišnjaka nema pojma koji je njihov kreditni rezultat.
učitavanje anketeJeste li ikada provjerili svoju kreditnu sposobnost?
0+ DALJE GLASA
DaNemojPodaci iz Zavoda za hipotekarne savjete pokazuju da više od polovice onih koji žele kupiti nekretninu ili ponovno založiti svoj postojeći dom ne znaju svoju kreditnu sposobnost.
Dobivanje hipoteke već je dovoljno teško, ali ako imate lošu kreditnu sposobnost, računala banaka vrlo će vjerojatno odbiti aplikacije ili će povećati kamate.
Ali nije sve izgubljeno.
Uz pravu pomoć specijaliziranog hipotekarnog posrednika koji poznaje tržište i kriterije kreditiranja financijskih tvrtki, oni s manje od škripave čiste kreditne povijesti i dalje mogu pronaći pristojne kredite.
ashley cole sharon canu
To je upravo ono što je Bamidele učinio. On i supruga Toyin odlučili su nastaviti štedjeti kako bi zajedno mogli dobiti veći polog, a tijekom štednje naišao je na Trusslea, mrežnog hipotekarnog posrednika.
Bamidele dodaje: Isprva sam oklijevao koristiti Trussle jer nisam čuo za njih. Ali odlučio sam da nemam što izgubiti.
'Nekoliko sati nakon što su ispunili neke detalje na internetu vratili su mi se. Objasnio sam svoju situaciju s kreditnim rezultatom i rekli su mi da bi mi mogli pomoći u pronalasku potencijalnog zajmodavca. '
Čitaj više
Kako poboljšati svoj kreditni rezultat
Što učiniti ako ste na crnoj listi 5 jednostavnih koraka za povećanje kreditne sposobnosti Činjenice i mitovi o kreditnom bodovanju 6 najboljih kreditnih kartica za lošu kreditnu sposobnostBamidele je bio oduševljen jer su mu pomogli osigurati stambeni kredit kod Nationwide.
Nakon stjenovitog početka, obitelji je sve pošlo za rukom jer su dobili još veću kuću, još uvijek s tri spavaće sobe, ali s više prostora i na mnogo ljepšem području.
Ishaan Malhi, izvršni direktor i osnivač internetskog hipotekarnog posrednika Trussle, kaže: Loša kreditna sposobnost ograničit će broj vjerovnika koji su vam spremni posuditi.
Općenito, ali ne uvijek, preostali zajmodavci ponudit će stope veće od najkonkurentnijih na tržištu. Naši vlastiti podaci pokazuju da je prosječna stopa koju zajmodavci nude klijentima s nepovoljnim kreditom 2,76% u usporedbi s 2,26% za one s dobrom kreditom.
To pokazuje koliko je važno učiniti sve što možete kako biste održali zdrav kreditni rezultat.
Od vitalnog je značaja prvi potez svih potencijalnih zajmoprimaca da saznaju gdje se nalaze prije početka procesa kupnje kuće.
Na taj način mogu odlučiti trebaju li se sada povući ili staviti planove na čekanje uz poboljšanje svoje kreditne sposobnosti za najbolje šanse za prihvaćanje zahtjeva.
Vrijeme provedeno u provjeri prije podnošenja zahtjeva moglo bi značiti da ćete biti prihvaćeni za hipoteku (Slika: Getty Images)
James Jones, voditelj odjela za pitanja potrošača u Experian -u, kaže: Za mnoge od nas, podnošenje zahtjeva za hipoteku najvažnija je primjena u životu, pa se vrijedi pripremiti.
neka se Amber i Kem razdvoje
To uključuje ulaganje malo vremena u pregled vaše kreditne sposobnosti što je prije moguće u procesu.
To će vam dati vremena za rješavanje svih problema i, ako je potrebno, poboljšanje rezultata kako biste dobili najbolje moguće šanse za osiguranje izvrsnog hipotekarnog ugovora.
5 načina da povećate svoje hipotekarne šanse ako imate niži kreditni rezultat
1. Pregledajte svoju kreditnu povijest
Davno prije nego što podnesete zahtjev za hipoteku, provjerite svoje kreditno izvješće. Znajte gdje stojite prije nego što započnete proces kupnje kuće.
Možda postoje greške koje možete ispraviti ili biste mogli pronaći prve znakove lažnih aktivnosti. To ćete morati ispraviti i riješiti.
Upamtite, što je veći vaš rezultat, to ćete bolje postići hipotekarni posao.
Veći depozit pomoći će uvjeriti zajmodavce da iskašljaju vaš stambeni kredit (Slika: Getty)
2. Spremite veći polog
Ako kreditna pitanja prijete vašoj sposobnosti da dobijete hipoteku, veći depozit bi vam mogao pomoći.
Polaganje većeg depozita smanjuje rizik zajmodavca i povećava vjerojatnost da će prihvatiti vaš zahtjev.
Duža ušteda također će vam dati vremena da popravite svoju kreditnu sposobnost. Vrijeme je veliki iscjelitelj za loš rezultat.
3. Obratite se specijaliziranim zajmodavcima
U ekstremnim slučajevima, i ako vam je brz pristup financiranju potreban, isplati se razmotriti hipoteku 'nepovoljnog kredita'.
Specijalizirani zajmodavci, poput Preciznih hipoteka, Platforme i Kensingtona, prihvaćaju nedostatke u kreditnoj povijesti, no kamate na njihove poslove bit će veće.
Razmišljate li o jednom od ovih kredita, razgovarajte s neovisnim financijskim savjetnikom kako biste utvrdili je li to dugoročno financijski održiva opcija.
Morate biti potpuno iskreni (Slika: Getty Images)
4. Tražite savjet i budite iskreni
Iskrenost prema hipotekarnom posredniku u vašoj situaciji učinit će stvari glatkijima.
Banke i drugi zajmodavci provest će temeljita pretraživanja, a ako pokušate sakriti lošu kreditnu povijest, to će vam dugoročno pogoršati stvari.
grigor dimitrov nicole scherzinger
Tijekom prijavljivanja, ako imate loš kreditni rezultat, budite spremni objasniti zašto ste upali u financijske probleme
i ono što se od tada dogodilo kako bi vam povećalo šanse za uspjeh.
Čitaj više
Što trebate znati o hipotekama
Najbolji novi hipotekarni poslovi Obiteljska hipoteka hipoteke je objasnila Kako pronaći najbolji savjet o hipoteci Kako ponovno staviti hipoteku5. Potražite fleksibilnog posrednika
Postoje različiti hipotekarni posrednici. Neki su prilično rigidni u pristupu i prebrzo govore kupcu zašto će biti odbijeni.
No, postoji i mnogo posrednika koji su specijalizirani za fleksibilnost, što ih čini vještijima u pomaganju onima s mrljama u kreditnoj sposobnosti.
Trussle , na primjer, ima tehnologiju koja skenira proizvode od 90 vjerovnika, što znači da mogu odrediti odgovarajuću hipoteku za pojedinačne okolnosti. Ostali hipotekarni posrednici uključuju London & Country i John Charcol .
