Sve je teže za one koji se nadaju kupnji po prvi put
Kupcima koji prvi put kupuju sada je potrebno u prosjeku 59.000 funti da bi se popeli na ljestvice nekretnina, otkrilo je izvješće.
Ambicioznim vlasnicima kuća trebat će 53.358 funti za kupnju kuće na jugozapadu, 67.681 funti za kupnju na jugoistoku i 132.685 funti za uspon na ljestvice u Londonu, pokazalo je izvješće Halifaxa.
U cijeloj zemlji prosječni potrebni depozit sada iznosi 58 989 GBP - što je povećanje od 12 000 GBP u odnosu na prošlu godinu.
U Londonu je skok još veći, s prosječnim depozitom u prošloj godini za 20.000 funti većim od 2019. do 2020. godine.
Iznos koji je sada potreban iznosi 132.685 funti, rekao je zajmodavac.
(Slika: Getty)
Povećanje cijena kuća, kao i zahtjevi za polaganjem većeg depozita u postotku cijene kuće, znače da su kupci koji su prvi put boravili morali skupiti više novca posljednjih mjeseci.
U cijeloj Velikoj Britaniji prosječni prvi depozit sada iznosi 58.986 GBP ili oko 23% kupoprodajne cijene kuće, rekao je Halifax, označavajući povećanje od 11.677 GBP u usporedbi s prosječnim depozitom od 47.309 GBP ili 20% kupovne cijene kuće godišnje prije.
Dolazi to kad su banke prošlog ljeta bile prisiljene povući stotine hipoteka s niskim ulozima s tržišta kad se pojavila stvarnost krize vezane uz Covid.
Trenutno je na raspolaganju samo pet hipotekarnih proizvoda od 95% zajma u vrijednosti (LTV) u usporedbi s 391 u ožujku 2020., prema Moneyfactsu. Većina je također rezervirana za brokere.
No, postoji nova nada za kupce s pokretanjem nove sheme hipotekarnih jamstava od 5% ovog proljeća.
Kroz inicijativu, Riznica će djelovati kao hipotekarni jamac - učinkovito podmirujući račun ako se stan vrati u posjed jer kupac nije mogao pratiti uplate. Planirano je lansiranje u travnju.
u Londonu se prosječna veličina depozita koju spuste ljudi koji naprave prvi korak na ljestvici imovine povećala za više od 20.000 funti (Slika: Getty Images)
Do sada su se brojni vodeći zajmodavci obvezali na shemu, uključujući Lloyds, NatWest, Santander, Barclays i HSBC.
Međutim, potencijalni kupci stanova i dalje će se morati pobrinuti da zadovolje zajmodavce & apos; kriterije za kvalifikaciju, što bi nekima moglo biti teško jer pandemija uzima danak na tržištu rada.
Andrew Asaam, direktor hipoteka u Halifaxu, rekao je: 'Znamo da su ograničenja zaključavanja učinila praktičnim izazovima za one koji kupuju i prodaju, ali praznik u carinskoj pristojbi pomogao je u postizanju rekordnih razina odobrenja hipoteke, poput onih koje je zaustavila utrka zaključavanja. štednja.
'Prikupljanje depozita i dalje je najveća borba za one koji žele napraviti prvi korak na ljestvici imovine.'
On je nastavio: 'Znamo da će prvi put kupci imati koristi od koraka koji čine polog dostupnijim, a mi se obvezujemo posuditi 10 milijardi funti kako bismo pomogli ljudima da kupe svoju prvu kuću ove godine.
„Dodatna podrška za kreditiranje s visokim zajmom u vrijednosti (LTV), kao što je uvođenje nove verzije sheme pomoći pri kupnji hipotekarnih kredita u travnju, pomoći će da posjedovanje vlastitog doma postane stvarnost onima koji nemaju drugi način da to ostvare . '
Rich Horner iz tvrtke MetLife rekao je da bi kupci također trebali razmisliti o zaštiti nakon krize izazvane virusom Covid.
Izvješće osiguravatelja pokazalo je da je svaki sedmi vlasnik kuće poželio da ga ima na mjestu prošle godine nakon što su ga zbog virusa prisilili na posao.
'Unatoč izazovnim ekonomskim izgledima, u 2020. mnogi su ljudi pretvorili svoj san o vlasništvu nad kućom u stvarnost.
'Produženje godišnjih odmora u državnoj pristojbi najavljeno u proračunu, zajedno s' državnim jamstvom 'za hipoteke, znači da će se broj vlasnika kuća još više povećati.
'Ali, kao & apos; Generation Rent & apos; postaje 'Generation Buy', postoji povećana potreba za financijskom zaštitom, a savjetnici imaju neprocjenjivu ulogu u pružanju nepristranih savjeta i identificiranju praznina u zaštiti.
'Većina nas ne želi razmišljati o bolesti ili nesreći, ali stvarnost je da se to može dogoditi svakome. Neki mogu pomisliti da im to nikada neće trebati, ali u konačnici nemaju nešto na mjestu - bilo da se radi o politici zaštite ili uštedi - na što se mogu osloniti. '
Pogledajte naše 6 načina da se popnete na ljestvicu imovine za savjete o tome kako izgraditi despoit.
Koliko će vam trebati da dođete na stambenu ljestvicu?
Prikupljanje depozita i dalje je najveća borba za one koji žele napraviti prvi korak na ljestvici imovine (Slika: Getty)
Evo koliko će vam trebati u obliku depozita, prema Halifaxu.
Sjeveroistok: 30 318 funti
Yorkshire i Humber: 34 341 £
Sjeverozapad: 35 465 funti
East Midlands: 40.818 funti
West Midlands: 42.503 £
Istočna Anglija: 52 984 £
crni petak rasprodaja 2019
Wales: 33.919 funti
Jugozapad: 53.358 funti
Jugoistok: 67 681 £
London: 132.685 funti
Sjeverna Irska: 30 150 £
Škotska: 36.085 funti
